Réalisée dans le cadre d’une consultation pour un immeuble de 16 étages dans la ZAC SMARTSEILLE 2 (CoBé urbaniste) à Euroméditerranée, cette étude est essentiellement une méthode.
Elle propose un système d’architecture visant à la solidité et à l’évolutivité d’une construction sensible aux usages, au climat, au lieu.
Elle interroge une problématique, la modularité / un type, la tour / et un principe, « l’espace-structure ».
- Comment édifier un bâtiment haut dans le contexte particulier de d’Euroméditérranée : climat méditerranéen, culture et société marseillaise, nouveau quartier métropolitain à construire entre tissu villageois des Crottes, infrastructure portuaire et horizon maritime ?
- Comment assurer l’évolutivité et la pérennité résidentielle, bâtie et architecturale d’un programme composé au départ essentiellement de petits logements (95% de T2&T3) et de petites surfaces ?
Nous proposons ici une démarche qui se veut à l’opposé de la proposition d’un projet fini, obsolète dès sa livraison. Nous l’envisageons comme une « boite à outils », dont les invariants urbains, distributifs et constructifs sont précisément maitrisées et les variations d’usages et d’occupations ouvertes à de nombreuses configurations.
Objectifs
Pérennité, utilité et adaptabilité de la construction aux parcours résidentiels ;
Stabilité et diversification du peuplement au moyen d’une approche évolutive de la distribution des logements ;
Conception urbaine du logement à partir de l’intérieur.
Problématiques
Un système d’architecture ouvert :
- à la discussion à l’adaptation du projet
- à l’évolution des usages
- au climat
- au temps long
Une architecture concrète, sensible, authentique : qualité d’usage, qualité des espaces, qualité des matières
Une forme bâtie harmonique et cohérente : Unité des enveloppes et des structures
Modularité et adaptabilité du projet et de la construction :
- modularité des logements
- adaptabilité et évolutivité de la façade intérieure
- adaptabilité de la forme globale à l’échelle urbaine à l’échelle de l’édifice
Modularité et adaptabilité
Figer pour l’éternité une programmation obligée à de petits logements nous parait risqué. En respectant cette contrainte initiale, nous proposons une organisation ouverte à une répartition évolutive et diversifiée au moyen d’une conception modulaire de l’espace du logement. Cette réflexion systématise le principe des programmes « Evoluvie » :
- Des modules de 22m² comprenant une loggia, une gaine, une liaison aux parties communes ;
- Un module peut correspondre à un séjour ou une chambre avec sanitaires plus un espace supplémentaire ou 2 chambres (en transformant la loggia en surface habitable) ;
- Possibilité de grouper horizontalement ou verticalement les modules pour constituer les différents types de logements (T2=2 modules /T3=3moudles/ T4=4 modules etc…) ;
- Evolution au cours de la vie : le logement initial peut être agrandi ou diminué simplement d’un ou deux modules en fonction de l’évolution de la famille ;
- Souplesse et diversité du cloisonnement fonctionnel et de l’organisation du plan : Plan ouverts plus ou moins fermé, possibilité de transformer librement une loggia en surface habitable, plateaux habitables entre noyau et façade sans éléments porteurs.
